Główne problemy z przebudową mieszkania: opcje przebudowy
W ostatnich latach nastąpiła przebudowa mieszkańWielka popularność, a każdy właściciel mieszkania w tej dziedzinie wymyśla własne sposoby i rozwiązania, jak zwiększyć użyteczną powierzchnię lokalu lub ich liczbę. W związku z tym wszystkie nowe warianty przebudowy mieszkań ciągle pojawiają się w Internecie. Nie należy jednak ulegać euforii z góry, wystarczy przeczytać kilka entuzjastycznych artykułów lub obejrzeć kolejny przelew dotyczący naprawy w telewizji. Chodzi o to, że przebudowa jest bardzo ważnym i odpowiedzialnym procesem, który wymaga od ciebie wiele wysiłku i środków finansowych. Zmiana ogólnego planu mieszkania może być związana z różnymi trudnościami i problemami, zarówno jawnymi, jak i niepozornymi, na pierwszy rzut oka.
Najczęstsze problemy z przebudową mieszkania
Być może największy i najbardziej złożony problem, zktórym będziesz musiał stawić czoła na drodze do stworzenia nowego planu dla swojego mieszkania, jest biurokracja. Faktem jest, że absolutnie wszystkie zmiany (na przykład demontaż, tworzenie dodatkowych otworów, przemieszczenie itp.), Które mają wpływ na ściany (nawet nienośne), muszą być wykonane dopiero po pełnej koordynacji WIT. Oczywiście możesz przesuwać ściany i bez pozwolenia agencji rządowych i prawdopodobnie nawet uda ci się zamieszkać w takim mieszkaniu bez żadnych problemów. Jeśli jednak w przyszłości chcesz sprzedać dom lub przekazać go, nie będzie to możliwe, a ponadto możesz zostać ukarany grzywną i zażądać przywrócenia wewnętrznego układu do pierwotnego stanu.
Do ukrytych problemów związanych z ponownym planowaniemmożliwe jest przypisanie czynników, które pojawiają się tylko w krótkim czasie po wprowadzeniu zmian. Więc teraz dość popularne opcje przebudowy apartament z jedną sypialnią w studiu, kiedy pokój jest oddzielony od kuchni symbolicznej łuku lub po prostu bar. Jednak przy wdrażaniu takiej decyzji wielu nawet nie domyśla się, jak taki apartament będzie obsługiwany. Faktem jest, że po połączeniu kuchni z pokojem trzeba zainstalować mocny kaptur, ponieważ wszystkie zapachy będą się swobodnie rozprzestrzeniać. W tej samej sprawie, jeśli takie mieszkanie jest planowane na pobyt na 2 lub więcej osób, decyzja w ogóle mógłby z czasem wydają katastrofalne, ponieważ oznacza to utrzymanie co najmniej kilka okazji, aby być sam. Dlatego lepiej powierzyć stworzenie projektu przebudowy mieszkania profesjonalnemu architektowi z odpowiednią licencją.
Warianty przebudowy dwupokojowego mieszkania
Jednak dość o smutku, przebudowa jest ipozytywne cechy, w przeciwnym razie nie stałby się tak popularny. Prace te mogą znacznie powiększyć przestrzeń i sprawić, że mieszkanie będzie najbardziej komfortowe do życia. Istnieją trzy główne opcje zastąpienia dwupokojowego Chruszczowa: stworzenie studia, zmiana korytarza i zwiększenie liczby pokoi.
O pierwszym wariancie, o którym mówiliśmy już niewiele powyżej, onPolega ona na łączeniu kuchni z jednym z pokoi i wykorzystania uzyskanej wolnej przestrzeni, aby pomieścić w jadalni lub salonu. Druga opcja polega na wprowadzaniu zmian w układzie korytarza. On jest bardzo popularny ze względu na fakt, że w Chruszczowa, z reguły bardzo małe korytarze i wąskie korytarze, więc rozwinąć ze względu na przemieszczenie jednego z pokoi. Trzecia opcja jest popularna wśród rodzin z dziećmi. Jego realizacja polega na rozdzielenie jednego z pokoi na dwie części za pomocą instalacji nowego ściany. Jednak należy zauważyć, że jest to możliwe tylko wtedy, gdy oba pokoje, po przebudowie jest na oknie.
Warianty przebudowy mieszkań trzypokojowych
Z reguły wszystkie warianty ponownego planowania 3mieszkania pokojowe nie są zredukowane do zwiększenia ogólnej liczby pokoi, ale wręcz przeciwnie do ich zjednoczenia. Głównym problemem starego układu apartamentów z trzema sypialniami jest skrajna bliskość kuchni, łazienki i niewygodnej lokalizacji korytarza. W związku z tym, przy przebudowie jednego z małych pomieszczeń łączy się z kuchnią, poprzez częściowy lub całkowity demontaż ściany. Możliwe jest również zwiększenie użytecznej powierzchni łazienki, ze względu na przemieszczenie ścian oddzielających ją od innych pomieszczeń lub poprzez demontaż ścianki działowej pomiędzy łazienką a toaletą.
Autor: Wiaczesław Kinko
