Szacunki dotyczące naprawy mieszkań: jak nadrobić?

Szacunek jest dokumentem finansowym, planem przyszłych wydatków (i przychodów, jeśli są spodziewane). W związku z tym Szacowany koszt naprawy mieszkania to plan Twoich wydatków na naprawy. Dokonując oszacowania, wyraźnie zobaczysz, w jakiej wysokościbędzie cię kosztować naprawę. A jeśli zrozumiesz, że nie pasujesz do budżetu, możesz zdecydować z góry, co można zaoszczędzić, zamiast zatrzymywać naprawy w środku z powodu braku funduszy lub pożyczyć pieniądze od znajomych.

Zwykle, jeśli ubiegasz się o usługi naprawczedla profesjonalistów, szacunek to oni. Ale ty, w każdym razie, powinieneś wiedzieć, co zawiera oszacowanie naprawy mieszkania, tak aby nie wpaść w pułapkę i nie dać pozbawionych skrupułów warsztatom do spawania. Większość szacunków dla wygody podzielono na dwie części: oszacowanie prac remontowych i wykończeniowych oraz szacunki dotyczące materiałów zużywalnych i wykończeniowych.

Koszt pracy zależy od kilku czynników. Po pierwsze, rodzaj naprawy wpływa - kosmetyczny,kapitał, europejska naprawa lub rekonstrukcja. Określa ilość prac remontowych i wykończeniowych. Po drugie, bierze się pod uwagę rodzaj twojego domu: ceny za naprawy w starych i nowych domach, zbudowane z różnych materiałów i różnych technologii, mogą się różnić. Po trzecie, wpływa na obszar pokoju. I, oczywiście, nie zapominaj, że każda firma ma swoje własne ceny, na równych warunkach cena usług różnych firm może się różnić.

Zwykle Szacunek prac remontowych i wykończeniowych podzielony jest na osobne bloki w zależności od rodzaju pracy i lokalu. Najpierw przejdź na stronę generalną (montaż parapetów,wentylacja, skrzynki, pochyłości itp.), prace elektryczne i hydrauliczne - wykonywane są w pierwszej kolejności. Następnie znajduje się lista, opis i koszt prac dla poszczególnych pokoi (łazienka i toaleta, jadalnia, salon, sypialnia, kuchnia, balkon, korytarz itp.). Na samym końcu można wskazać dodatkową pracę, za którą pobierana jest dodatkowa opłata, np. Obsługa i usuwanie gruzu budowlanego.

Jeśli planujesz zrobić naprawy samodzielnie lub przynieść specjalistów tylko przez część pracy (np okablowanie, montaż okien, etc.), to nadal utwórz pełną listę prac, nawet jeśli naprawa kosmetyczna: w rzeczywistości trzeba jakoś zaplanować wszystkie naprawy. Koszty w tym przypadku są szacowane nie przez specjalistów płacących, ale przez czas potrzebny do naprawy. W rzeczywistości na pewno będziesz musiał wziąć wolne w pracy, a nawet odejść, ponieważ naprawa wykonana po pracy i w weekendy, ryzykuje przeciąganie się na lata.

Po podjęciu decyzji, jakie utwory potrzebujesz, musisz je skompilować oszacowanie dla materiałów zużywalnych i wykończeniowych. Musisz wziąć pod uwagę wszystko: od przewodów i przełączników do mikserów i wieszaków na ręczniki, od podkładu i szpachli po tapety i laminat. Rozkład cen materiałów eksploatacyjnych jest zwykle niewielki, ich koszt zależy od jakości i kraju pochodzenia. Jednak ceny materiałów wykończeniowych mogą się znacznie różnić, dlatego bardzo ważne jest znalezienie najlepszej równowagi między ceną a jakością. Zalecamy przeprowadzenie małego "badania marketingowego" i porównanie cen w kilku sklepach budowlanych, aby wybrać najlepszą opcję.

Koszt materiałów zależy nie tylko od ceny, ale również od ilości. Aby określić liczba potrzebnych materiałów, musisz zmierzyć powierzchnię podłogi i ścian w naprawianych pomieszczeniach, a także ich obwód. A określenie wskaźnika zużycia materiału budowlanego pomoże w instrukcji na opakowaniu.

Pamiętaj jednak, że powiedzmy, nierówne ściany lub tapeta zwzory, które trzeba połączyć, mogą zwiększyć zużycie materiału. Należy to wziąć pod uwagę przy sporządzaniu szacunków. Dostępne są dwie opcje: albo początkowo kupuj z marginesem (szczególnie jeśli obawiasz się, że jest to już taka tapeta, której już nie możesz kupić), albo uwzględnij w oszacowaniu wykres dodatkowych wydatków. W zasadzie ta kolumna musi być obecna w każdym przypadku, z powodu siły wyższej, nikt nie jest bezpieczny, ale ile to pasuje, ty decydujesz.

Jeśli zajmujesz się naprawą, wymagać od nich ścisłego zgłaszania wszystkich wydatków, zwłaszcza dodatkowe - czeki, faktury itp. Pozbawieni skrupułów pracownicy mogą zarobić na materiałach budowlanych, kupując zamiast reklamowanych tańszych i wprowadzając różnicę do kieszeni, więc należy kontrolować proces zamówień.

Szacunki dotyczące remontów mieszkań to bardzo przydatny i przydatny dokument. To pozwala na oszacowanie nakładu pracy, aby zaplanować budżet i zaoszczędzić czas, nerwy i pieniądze, niezależnie od tego, czy robisz naprawy samemu lub zatrudnić do tego specjalnych ludzi.